Профессиональная, сертифицированная компания «Дом Строй» производит ремонт коттеджей под ключ в Новосибирске и пригороде. К нам обращаются владельцы частных домов, особняков, таунхаусов, которые хотят обновить и более комфортно благоустроить жилище. В число наших услуг входит полный комплекс ремонтных работ от планирования и подготовки поверхностей до самоконтроля выполнения всех технологических операций и уборки мусора после завершения ремонта. Даже мельчайшие нюансы мы согласовываем с заказчиком. Оказываем дополнительные услуги. Если владелец хочет кардинально изменить жилище, но знает, как это сделать, мы предложим несколько дизайн-проектов на выбор.

С нашего сайта можно скачать образец сметы и прайс-лист, в котором указана стоимость услуг по ремонту дома (цена 1 кв. м).

Особенности ремонта коттеджей

Примерно раз в 5 лет, а иногда чаще, каждому владельцу недвижимости приходится обновлять жилище. При эксплуатации дома материалы изнашиваются, теряют первоначальный привлекательный вид. Бывает так, что однообразие интерьера надоедает, владельцу хочется все обновить.

Ремонт коттеджа более трудоемок по сравнению с ремонтом квартир в многоэтажных зданиях. В частном доме больше помещений, чем в стандартной квартире. Объем работ намного больше, охватывает весь дом от крыши до фундамента:

  • приходится обновлять фасад;
  • делать утепляющую обшивку или облицовку современными стройматериалами;
  • обустраивать мансарду, вставлять более удобные открывающиеся окна;
  • подшивать кровлю, карнизы;
  • устраивать водостоки.

Часть работ охватывает приусадебный участок, включая установку ограждений или монтаж септика.

Ремонт пройдет быстрее и без осложнений, если заказчик представит все инженерные проекты: электроснабжения, отопления, водоснабжения, канализации. Они понадобятся при штроблении стен, при бурлении отверстий под гидроизоляцию. Изучив схемы прокладок линий коммуникации, рабочие будут действовать рационально, стараясь не повредить линии сетей.

Вопросы и ответы

Это зависит от сложности проекта, вида ремонта, площади коттеджа, объема работ, от состояния жилых и нежилых площадей. Для каждого заказчика сроки рассчитываются индивидуально с учетом последовательности выполнения технологических операций, времени сушки промежуточных слоев и прочих тонкостей ремонта. Работы длятся от 1–2 недель до нескольких месяцев.

Это решает клиент. Он вправе сам купить понравившиеся материалы, но мы не рекомендуем делать закупки, не посоветовавшись с нашими мастерами. Лучше покупки доверить нам. Мы выберем безопасные экологичные стройматериалы в тех магазинах, где нашей компании делают профессиональные скидки. Заказчик вправе присутствовать при покупке, он сам выбирает цвета, оттенки. При совместной закупке привередливые клиенты не смогут нас упрекнуть в том, что их не устраивает цвет, форма или качество.

Это невыгодно для клиента. Мы рекомендуем составить один (оптовый) договор с перечнем всех операций черновой и чистовой отделки. В таком случае смета расходов будет ниже с учетом скидки за большой объем работ. Исключение — когда между черновыми и чистовыми работами нужно выдержать длительный интервал времени. В таком случае лучше услуги заказывать раздельно. Но мы всегда делаем скидки тем, кто к нам обращается повторно.

Да, но лишь в том случае, если заказчик захочет внести какие-либо изменения, расширить объем работ, заменить материалы, которые он сам неудачно закупил для ремонта, не посоветовавшись с нами. Мы озвучиваем клиенту смету, он ее принимает, с нашей стороны изменения недопустимы. У нас нет скрытых платежей. За работу нам заказчик оплачивает лишь ту сумму, что указана в договоре.

По просьбе клиента мы разработаем индивидуальный дизайнерский проект, поможем рационально расставить мебель, развесить светильники. Мы восстанавливаем дома после пожара, затопления и прочих бедствий. У нас можно заказать авторский надзор специалистов для подтверждения соблюдения строительных норм и правил, для контроля сроков и качества выполнения технологических операций. Но надзор за нашими мастерами не обязателен, они привыкли к самоконтролю.

Если вы сами не можете решить, какой вид ремонта вам нужен, мы подскажем. Если нельзя обойтись косметикой, нужны крупные вложения денег и большие трудозатраты, придется делать капитальный ремонт. Косметический и евроремонт различаются бюджетом. При евро расходы выше. Если хочется чего-то необычного, чего нет у соседей, или нужно сделать интерьер как в дорогих журналах, мы предложим дизайнерский проект.

Мы принимаем заявки как на ремонт всего коттеджа, так и отдельных помещений или конкретных видов работ: демонтаж сантехники, поклейку обоев, установку кухонной мебели, укладку кафеля. Ремонт большого коттеджа обходится дорого. Намного выгоднее его ремонтировать по частям, ежегодно подправляя изношенные участки. Так все помещения будут выглядеть ухоженными.

По сформировавшейся традиции ремонтные работы чаще всего планируют на летние месяцы, когда выше температура, когда быстрее сохнут краски и клеи. Летом можно открыть окна, чтобы быстрее выветрились химические запахи. Но строительство ведется круглый год. Нас приглашают зимой, весной, осенью. Некоторые семьи любят обновлять дом перед Новым годом. У нас много заказов в ноябре-декабре. Мы подберем быстросохнущие краски и грунтовки: при их применении не нужно ждать несколько дней, чтобы приступить к следующему производственному этапу. Стоимость некоторых уличных работ в зимний период дороже.

Да, это наше кредо — выполнять все условия договора. Наши мастера не будут специально затягивать ремонт, им это невыгодно. Они не получают почасовую оплату. Их заработная плата зависит от количества заказов и объема труда. Но ускорять работу, нарушая технологии, они тоже не будут, зная, к каким проблемам может привести спешка и нарушение строительных норм и правил.

По вопросам оплаты мы всегда идет навстречу клиенту. Предоплата небольшая — 30%. Остальную сумму можно заплатить сразу всю после завершения ремонтных работ или рассчитываться частями в несколько приемов.

Свяжитесь с нами заранее. Мы выберем время, которое будет удобно нашим мастерам и заказчику.

Виды ремонта коттеджей

Наша компания производит внутренний и наружный ремонт домов в Новосибирске. Внутри коттеджа мы меняем настил полов, переустанавливаем окна/двери, обновляем покрытия. Ремонтируем лестницы между этажами. Протягиваем электропроводку, встраиваем светильники. Выполняем любой объем работ, которые требует заказчик.

Основные виды ремонта, которые нам заказывают:

  1. Косметический — касается финишных покрытий: производится частичное или полное обновление отделочных материалов стен, пола, потолка.
  2. Капитальный — выполняется при сильном обветшании дома, включает перепланировку, замену инженерных сетей, утепление и усиление каркаса.
  3. Евроремонт — использование самых современных материалов, устройство натяжных потолков, теплых полов, вставка подогреваемых стеклопакетов.
  4. Дизайнерский (элитный, люкс) — придание определенного стиля в соответствии с проектом дизайнера, вставка витражей, нанесение декоративной штукатурки.

Мы производим инженерные работы по устройству электротехнических сетей, водоснабжения, канализации, по прокладке систем отопления и кондиционирования. С нашей компанией удобно работать: не придется приглашать разных специалистов. У нас есть рабочие всех профилей. Это означает, что цена отделки коттеджей «под ключ» будет ниже за счет того, что все виды работ выполнит компания «Дом Строй», а не разные бригады.

Этапы ремонта

После обсуждения заявки в ваш дом приедет оценщик. Его задача — произвести замеры, оценить масштаб работ. После согласования материалов, расчета сметы, подписания договора на объект выезжает наша бригада.

Этапы ремонтных работ:

  1. Подготовка поверхностей, удаление старой отделки.
  2. Демонтаж инженерных коммуникаций, сантехники.
  3. Конструктивные изменения жилых и нежилых площадей.
  4. Герметизация щелей, трещин, стыков.
  5. Утепление балконов.
  6. Монтаж электроприборов, освещения.
  7. Установка встраиваемой мебели.
  8. Косметическое обновление комнат.
  9. Вывоз строительного мусора.

В число наших услуг входит укрепление проемов; устройство кровли, оград; облагораживание придомовой территории. Объем работ выбирает заказчик, наши сотрудники производят ремонт дома «под ключ» в соответствии с требованиями каждого клиента.

Наши сотрудники

Почему стоит заказать ремонт коттеджа в «Дом Строй»

Наш офис находится на улице Немировича-Данченко №104, нас несложно найти по адресу. У нас есть своя группа в социальных сетях, где мы выкладываем фотографии произведенных работ. С нами легко поддерживать связь по электронной почте, по телефону, через мессенджеры WhatsApp или Telegram.

У нас удобно выстроена работа с клиентами:

  1. После обсуждения заявки высылаем замерщика.
  2. Составляем смету, заключаем договор.
  3. Закупаем материалы, доставляем их на объект.
  4. Выполняем объем услуг, указанный в договоре.
  5. Подписываем акт сдачи-приемки работ.
  6. Принимаем оплату наличными или переводом на наш банковский счет.

Не выходим за рамки сметы. Даем гарантию на все виды работ. По первому требованию исправляем ошибки, но огрехи у нас бывают редко. Наши мастера все делают так, что за ними ничего не придется подправлять. У всех сотрудников наработан практический стаж. Если вам нужно сделать ремонт в частном доме недорого, компания «Дом Строй» придет на помощь. 20-летний опыт ремонтных работ — это большой срок, свидетельствующий о том, что нам можно доверять.

Сообщите, что вам нужно — мы сделаем всё быстро, качественно, профессионально.

Оставьте контактные данные, и мы вам перезвоним!

Заказать расчет

    Стоимость ремонта коттеджа

    В данном прайсе указаны не все виды работ, поэтому при встрече или звонке Вы можете узнать цену на них. Они не указаны по причине того, что каждый строительный материал подразумевает отдельное название для работы с ним.
    Система ценообразования зависти от сложности и требуемого качества работ.

    Виды работЕд. изм.Цена
    Потолок
    Грунтование потолковм2от 80
    Установка потолков из ГКЛм2от 1220
    Установка двухуровневых потолков из ГКЛм2от 1300
    Установка трехуровневых потолков из ГКЛм2от 1400
    Шпатлевание бетонных потолков без выравниваниям2от 300
    Шпатлевание бетонных потолков с выравниваниемм2от 550
    Заделывание рустов (стыков) на поверхности потолкампот 280
    Шпатлевание потолков из гипсокартонам2от 300
    Монтаж и покраска галтелей (потолочных плинтусов)мпот 140
    Установка армирования из сетки или стеклопластам2от 350
    Окрашивание потолков акриловыми красками и красками на водной основем2от 180
    Установка навесных потолков Армстронгм2от 420
    Установка потолочных панелей из пластика и МДФм2от 300
    Стены
    Грунтование стенм2от 50
    Шпатлевание заштукатуренных стен из бетонам2от 220
    Частичное выравнивание стены по примыканиям гипсовой шпатлевкойм2от 250
    Полное выравнивание стены под нанесение краски (Шукатурка)м2от 200
    Установка ГКЛ на стеным2от 680
    Установка перегородок сложной формы или сложного радиуса из ГКЛм2от 800
    Установка перегородок из ГКЛ со звукоизоляциейм2от 700
    Кладка перегородок из газобетона (сибита)м2от 700
    Кладка кирпичных перегородок + сеткам2от 750
    Устранение выбоин и трещин, частичная шпатлевка и ремонт стенм2от 250
    Установка гипсокартонных коробовм/пот 800
    Поклейка стеклообоев и обоевм2от 380
    Окрашивание стенм2от 270
    Окрашивание обоевм2от 270
    Установка кафеля и керамогранита на стены и полм2от 2000
    Монтаж перегородки в ? кирпичам2от 750
    Установка перегородки без облицовки в 1 пол и более кирпичам3от 1800
    Установка перегородки из кирпича с облицовкойм2от 1500
    Кладка кафеля/керамогранита на стеным2от 1500
    Пол
    Грунтование половм2от 50
    Стяжка пола до 6 см (выравнивание)м2от 450
    Стяжка пола более 6 см (выравнивание)м2от 600
    Подготовка раствора для стяжки половм3от 800
    Выравнивание полов смесьюм2от 320
    Укладка коврового покрытия и линолеумам2от 280
    Укладка гомогенного линолеума со сваркой швовм2от 250
    Укладка ламинатам2от 250
    Монтаж керамогранита и кафелям2от 2500
    Укладка паркетам2от 450
    Монтаж половых плинтусовм/пот1 40
    Двери, окна и прочее
    Монтаж дверей экономкласса (ДСП, МДФ и т.д.)едот 3800
    Монтаж шпонированных дверей и дверей из массиваедот 2200
    Окрашивание дверейштот 400
    Монтаж пластиковых и деревянных оконедот 4000
    Отделка дверных откосов гипсокартономм/пот 250
    Отделка оконных откосов пластиковыми панелями и гипсокартономм/пот 250
    Окрашивание окнаедот 1000
    Окрашивание оконм2от 300
    Окрашивание отопительных радиатороведот 600
    Окрашивание трубм/пот 90
    Электромонтажные работы
    Внешние кабельные работы
    Укладка линий кабеля в землюм/пот 610
    Одновременная укладка 2 кабелейм/пот 670
    Прокладка линии кабеля до 1 кг на тросем/пот 320
    Прокладка линии кабеля до 4 кг на тросем/пот 270
    Укладка линии кабеля в лоткеот 275
    Монтаж кабельного лоткаедот 105
    Монтаж трансформаторных подстанций (КТПН) до 60 кВАедот 120000
    Монтаж трансформаторных подстанций (КТПН) более 60 кВАедпо договорённости
    Установка осветительных приборов
    Монтаж встроенных растровых светильниковедот 600
    Монтаж люминесцентных светильниковедот 400
    Монтаж точечного освещенияедот 400
    Монтаж настенного светильника под лампы накаливанияедот 400
    Подвесной и напольный монтаж люстрыедот 400
    Установка трансформаторов для галогенных лампедот 250
    Монтаж дросселяедот 450
    Установка галогенной лампыедот 80
    Установка люминесцентной лампыедот 60
    Установка лампы накаливанияедот 50
    Установка плафонаедот 15
    Установка светового шнураедот 1000
    Установка соединительной муфты (силового контакта)едот 200
    Установка заглушкиедот 100
    Наладка контроллера (регулятора)едот 670
    Прокладывание проводов
    Кладка проводов в пластиковых коробах, в штробах, в металлорукавах и открытая кладкам/пот 50
    Монтаж пластиковых гофрорукавов и металлорукавовм/пот 120
    Монтаж пластиковых коробов для проводовм/пот 150
    Прокладка штроб для проводов в бетонных стенахм/пот 200
    Прокладка штроб для проводов в кирпичных стенахм/пот 180
    Выполнение штробы для подрозетника в бетонной стенеедот 250
    Выполнение штробы для подрозитника в кирпичной стенеедот 200
    Проделка отверстия в стене для прокладки кабеляштот 100
    Монтаж электрических изделий для установки
    Монтаж распределительных коробоведот 50
    Монтаж подрозетниковедот 120
    Монтаж выключателей открытого типаедот 200
    Монтаж выключателей скрытого типаедот 200
    Установка силового разъема для скрытого монтажаедот 250
    Монтаж розеткиедот 200
    Монтаж вентилятора бытового типаедот 600
    Комплексный монтаж теплого полам2от 800
    Установка домофонаедот 600
    Установка ванной с функцией гидромассажаедот 2500
    Установка и подключение бойлераедот 1500
    Разводка по устройствам и подключение кабелей
    2-полюсной пакетный выключатель для низковольтных сетей до 25 Аедот 220
    Магнитный пускатель для низковольтных сетей до 40 Аедот 280
    Магнитный пускатель для низковольтных сетей до 100 Аедот 320
    Рубильник для сетей с током до 100 Аедот 130
    Рубильник для сетей с током до 250 Аедот 160
    Подсоединение к зажимам провода сечением до 2,5 мм2едот 85
    Подсоединение к зажимам провода сечением до 6 мм2едот 100
    Подсоединение к зажимам провода сечением до 16 мм2едот 150
    Подсоединение к зажимам провода сечением до 35 мм2едот 200
    Подсоединение к зажимам провода сечением до 70 мм2едот 500
    Установка лампового патрона или штепсельной розеткиедот 300
    Замер сопротивления кабельной изоляцииедот 150
    Прокладка проводов в жгуты, маркированиеедот 200
    Маркирование и покраска проводоведот 100
    Опрессовывание кабельного наконечника сечением до 16 мм2едот 130
    Опрессовывание кабельного наконечника сечением до до 35 мм2едот 150
    Опрессовывание кабельного наконечника сечением до до 70 мм2едот 180
    Введение кабеля через крышку щиткаедот 150
    Восстановление изоляции кабеля сечением до 2,5 мм2едот 150
    Восстановление изоляции кабеля сечением до 16 мм2едот 400
    Низковольтные устройства
    Настенный монтаж щитка (пункта шкафного типа)едот 2000
    Напольный монтаж ящика с рубильников в сетях до 100 Аедот 2000
    Напольный монтаж ящика с рубильников в сетях до 250 Аедот 2000
    Настенный монтаж ящика с рубильников в сетях до 100 Аедот 2000
    Настенный монтаж ящика с рубильников в сетях  до 250 Аедот 2000
    Автоматические выключатели
    Однополюсной автомат ввода резерва (АВР) до 100 Аедот 250
    Трехполюсной автомат ввода резерва (АВР) до 100 Аедот 250
    Трехполюсной автомат ввода резерва (АВР) до 250 Аедот 450
    Трехполюсной автомат ввода резерва (АВР) до 630 Аедот 650
    Установка электрического щитка с подключение проводкиедот 3500
    Установка автоматического включателя в электрическом щиткеедот 250
    Установка защитного устройства отключения в электрическом щиткеедот 250
    Подсоединение объектов к сети напряжения в электрический щитокедот2000
    Счётчики
    Однофазный электросчетчикедот 800
    Трехфазный электросчетчикедот 1000
    Сантехнические работы
    Установка инженерных сетей (отопление, водоснабжение канализация) с заменой старых батарей и труб в помещениях площадью до 100 м2от 30000
    Установка инженерных сетей (отопление, водоснабжение канализация) с заменой старых труб в помещениях площадью до 200 м2от 40000
    Установка и подключение бойлера (водонагревателя)едот 2000
    Установка раковины и смесителяедот 1600
    Установка ванны простого типаедот 2000
    Установка смесителяедот 850
    Демонтажные работы
    Потолок
    Удаление старого потолочного покрытиям2от 90
    Удаление каркасных покрытий (потолочные панели, вагонка)м2от 150
    Разделение потолочных швов (рустов) между плитамим/пот 90
    Стены
    Удаление перегородок из кирпичам2от 400
    Удаление перегородок из бетонам2от 600
    Удаление каркасных перегородок из дерева и металлам2от 280
    Обустройство стенных проемов в кирпичных перегородках толщиной не более 25 смм2от 1450
    Обустройство стенных проемов в бетонных перегородках толщиной не более 20 смм2от 2500
    Обустройство ниш в стенах из кирпича толщиной не более 80 ммм2от 900
    Обустройство ниш в стенах из бетона толщиной не более 80 ммм2от 1800
    Армирование стены швеллером с прокладкой штробы под негом/пот 600
    Удаление штукатурного слоям2от 150
    Снятие обоев, набела, краским2от 140
    Снятие керамической плитким2от 200
    Полы
    Удаление стяжким2от 200
    Снятие ковролина и линолеумам2от 100
    Снятие полов из ДСП и деревам2от 200
    Удаление плинтусовм2от 50
    Окна, двери и прочее
    Снятие дверейедот 350
    Снятие оконедот 550
    Разбор старых шкафов встроенного типам2от 800
    Кровельные работы
    Обустройство кровли из металлолиста и рифленого металлам2от 400
    Обустройство рубероидной кровлим2от 200
    Обустройство кровли из профилированного листам2от 350
    Монтаж стропилм/пот 550
    Монтаж конька для металлочерепицым/пот 500
    Наружная обшивка каркаса кровли доскамим2от 380
    Обшивка каркаса кровли от влаги защитной пленкойм2от 350
    Подшивание карнизов крышим2от 400
    Обшивание фронтона крышим2от 450
    Монтаж утеплителям2от 170
    Капитальное строительство
    Разработка площадей для застройки
    Планирование откосов и площадейм2от 1600
    Выемка грунта из траншей и котловановм3от 1600
    Обратное засыпание грунтам3от 1500
    Устройство фундамента
    Обустройства фундамента из бетонных блоковедот 2300
    Обустройство кирпичного фундаментам3от 2500
    Обустройство монолитного фундаментам3от 2500
    Установка плит из железобетонаедот 1600
    Армирование (усиление) конструкций из бетона под монолитм/пот 650
    Армирование (усиление) конструкций под площадким2от 400
    Заливка площадок бетономм2от 1300
    Обустройство гидроизоляции вертикального типам2от 350
    Обустройство гидроизоляции горизонтального типам2от 340
    Обустройство стен
    Кирпичные стеным3от 3200
    Кирпичные стены с облицовкойм3от 3500
    Кирпичные стены из газобетона (сибита)м3от 1500
    Кирпичные стены из газобетона (сибита) с облицовкойм3от 2300
    Шлакоблочные стеным3от 2000
    Облицовка кирпичных стен с расшивкойм2от 1800
    Вентиляционные системы
    Установка оборудования20% от стоимости
    Установка воздуходувам/пот 500
    Снятие воздуходувам/пот 450
    Починка оборудованияпо договору
    Системы отопления и водоснабжения
    Установка котельной с одним котломедот 9000
    Внутренняя установка дымоходам/пот1 850
    Наружная установка дымохода на растяжкахм/пот 2500
    Установка отопительных систем их металлопластиковых трубм/пот 350
    Установка радиаторов панельного типаедот 1200
    Установка отопительных систем из пластиковых трубм/пот 450
    Установка отопительных систем из металлических трубм/пот 650
    Установка водоснабжения без монтажа сантехнического оборудованиям/пот 350
    Установка канализационных систем без монтажа сантехнического оборудованиям/пот 350
    Установка сооружения для очистки водыедот 25000
    Установка септического оборудованияедот 15000
    Установка скважинного оборудованияедот 18000
    Установка оборудования водоподготовкиедот 9000
    Прочие работы
    Погрузка-разгрузка5% от стоимости
    Доставка стройматериалов, вывоз строительного мусора5% от стоимости
    Расчет полной сметы строительствабесплатно
    Выезд замерщика на строительный объектбесплатно