Ремонт двухкомнатной квартиры — это сложный и многогранный процесс, требующий тщательной подготовки и профессионального подхода. Независимо от того, планируете ли вы капитальный ремонт с полной перепланировкой или обновление интерьера косметическими изменениями, важно учитывать множество факторов, таких как выбор материалов, организация пространства и стилистические решения. Cпециалисты компании «ДомCтрой» помогут вам создать комфортное и функциональное пространство, соответствующее вашим пожеланиям и потребностям. Мы предлагаем полный спектр услуг по ремонту двухкомнатных квартир, включая разработку дизайн-проекта, выполнение строительных работ и финальную отделку.
Виды ремонта двухкомнатной квартиры
Ремонт двухкомнатной квартиры может варьироваться от простого обновления интерьера до полной реконструкции. В зависимости от целей и состояния квартиры, можно выбрать один из нескольких видов ремонта: черновой, косметический, капитальный или дизайнерский. Каждый из этих типов имеет свои особенности и включает определенные этапы работ, начиная от подготовки поверхностей и замены коммуникаций до разработки уникальных дизайнерских решений. Рассмотрим каждый из видов ремонта подробнее, чтобы помочь вам определиться с подходящим вариантом.
Черновой ремонт
Черновой ремонт включает в себя подготовительные работы, такие как выравнивание стен и потолков, устройство стяжки полов, замена или установка новых инженерных коммуникаций (электрика, водоснабжение, канализация). Это базовый этап, на котором создается основа для последующих отделочных работ. Черновой ремонт обычно проводят в новостройках или при капитальном обновлении вторичного жилья.
Косметический ремонт
Косметический ремонт направлен на обновление интерьера без глобальных изменений в планировке и коммуникациях. Сюда входят покраска стен и потолков, поклейка обоев, замена напольных покрытий, а также мелкий ремонт или замена дверей и плинтусов. Этот тип ремонта подходит для обновления устаревшего или изношенного интерьера.
Капитальный ремонт
Капитальный ремонт предполагает полное изменение интерьера и, возможно, планировки квартиры. Включает замену всех коммуникаций, перепланировку помещений, установку новых окон и дверей, утепление и остекление балконов. Капитальный ремонт также может включать установку новых систем вентиляции, кондиционирования и отопления.
Дизайнерский ремонт
Дизайнерский ремонт предполагает создание уникального интерьера, выполненного по индивидуальному проекту. Включает использование нестандартных материалов, сложные архитектурные решения, разработку и установку авторской мебели и декора. Дизайнерский ремонт подчеркивает индивидуальность владельца и позволяет создать функциональное и стильное пространство, соответствующее последним тенденциям в мире интерьера.
Этапы ремонта двухкомнатной квартиры
Выезд на объект и замеры
- Первым шагом является осмотр квартиры, проведение точных замеров и оценка состояния помещений. Это важно для создания точного плана работ.
Обсуждение и согласование деталей ремонта
- Совместное обсуждение с заказчиком всех нюансов ремонта, выбор материалов, стиля и дизайна. На этом этапе также составляется смета и заключаются договорные обязательства.
Разработка и утверждение проекта
- Создание дизайн-проекта, включающего 3D визуализацию, планировочные решения и технические чертежи. Проект утверждается заказчиком.
Закупка и доставка материалов
- Закупка всех необходимых материалов согласно утвержденной спецификации. Организация их доставки на объект.
Проведение ремонтных работ
- Включает все виды работ: от демонтажа старых конструкций до установки новых элементов, отделки стен, потолков и полов, замены коммуникаций и т.д.
Финальная уборка и сдача объекта
- Завершающий этап включает уборку после ремонта, устранение мелких недочетов и сдачу квартиры заказчику с предоставлением гарантий на выполненные работы.
Особенности ремонта двухкомнатных квартир
Ремонт двухкомнатной квартиры имеет свои уникальные особенности, которые зависят от площади и планировки. Одним из ключевых аспектов является эффективное зонирование пространства, позволяющее выделить функциональные зоны для отдыха, работы и хранения. Важно также учесть установку встроенной мебели и техники, что позволит максимально использовать каждый квадратный метр. Обустройство систем освещения и коммуникаций играет важную роль в создании комфортного и безопасного жилища. Необходимо продумать утепление и остекление балконов, что добавит полезного пространства и улучшит энергоэффективность квартиры. Особое внимание следует уделить подбору качественных отделочных материалов, соответствующих выбранному стилю интерьера, чтобы создать гармоничное и уютное пространство.
Заказать расчет
Почему клиенты выбирают компанию «ДомСтрой»
Профессионализм и опыт: Наша команда состоит из высококвалифицированных специалистов с многолетним опытом работы в области строительства и ремонта. Мы следим за новейшими тенденциями в дизайне и применяем современные технологии.
Индивидуальный подход: Мы учитываем все пожелания клиентов и предлагаем уникальные решения для каждого проекта, создавая комфортное и функциональное пространство.
Качество и надежность: Используем только качественные материалы и гарантируем высокое качество выполнения работ. Предоставляем гарантии на все виды услуг.
Комплексное обслуживание: От разработки дизайн-проекта до полного завершения ремонта, включая авторский надзор и подбор материалов.
Честность и прозрачность: Мы предлагаем честные и конкурентоспособные цены, предоставляем подробные сметы и договоры. Всегда открыто общаемся с клиентами на всех этапах работы.
Клиенты доверяют нам создание их идеального жилья благодаря нашему профессионализму, качеству и вниманию к деталям.
Стоимость ремонта двухкомнатной квартиры
Стоимость ремонта двухкомнатной квартиры зависит от множества факторов, таких как выбранный тип ремонта (косметический, капитальный или дизайнерский), используемые материалы, сложность работ и индивидуальные пожелания заказчика. Компания «ДомСтрой» предлагает конкурентоспособные цены и различные пакеты услуг, которые включают все необходимые этапы работ. Для более точного расчета стоимости мы предлагаем индивидуальный подход, разработку сметы и предоставление подробной информации о всех затратах. Свяжитесь с нами, чтобы получить бесплатную консультацию и расчёт стоимости вашего ремонта.
| Виды работ | Ед. изм. | Цена |
|---|---|---|
| Потолок | ||
| Грунтование потолков | м2 | от 80 |
| Установка потолков из ГКЛ | м2 | от 1220 |
| Установка двухуровневых потолков из ГКЛ | м2 | от 1300 |
| Установка трехуровневых потолков из ГКЛ | м2 | от 1400 |
| Шпатлевание бетонных потолков без выравнивания | м2 | от 00 |
| Шпатлевание бетонных потолков с выравниванием | м2 | от 550 |
| Заделывание рустов (стыков) на поверхности потолка | мп | от 280 |
| Шпатлевание потолков из гипсокартона | м2 | от 300 |
| Монтаж и покраска галтелей (потолочных плинтусов) | мп | от 140 |
| Установка армирования из сетки или стеклопласта | м2 | от 350 |
| Окрашивание потолков акриловыми красками и красками на водной основе | м2 | от 180 |
| Установка навесных потолков Армстронг | м2 | от 420 |
| Установка потолочных панелей из пластика и МДФ | м2 | от 300 |
| Стены | ||
| Грунтование стен | м2 | от 60 |
| Шпатлевание заштукатуренных стен из бетона | м2 | от 290 |
| Частичное выравнивание стены по примыканиям гипсовой шпатлевкой | м2 | от 270 |
| Полное выравнивание стены под нанесение краски (Шукатурка) | м2 | от 500 |
| Установка ГКЛ на стены | м2 | от 780 |
| Установка перегородок сложной формы или сложного радиуса из ГКЛ | м2 | от 1200 |
| Установка перегородок из ГКЛ со звукоизоляцией | м2 | от 1200 |
| Кладка перегородок из газобетона (сибита) | м2 | от 900 |
| Кладка кирпичных перегородок + сетка | м2 | от 750 |
| Устранение выбоин и трещин, частичная шпатлевка и ремонт стен | м2 | от 350 |
| Установка гипсокартонных коробов | м/п | от 800 |
| Поклейка стеклообоев и обоев | м2 | от 380 |
| Окрашивание стен | м2 | от 270 |
| Окрашивание обоев | м2 | от 270 |
| Установка кафеля и керамогранита на стены и пол | м2 | от 1500 |
| Монтаж перегородки в ? кирпича | м2 | от 750 |
| Установка перегородки без облицовки в 1 пол и более кирпича | м3 | от 1800 |
| Установка перегородки из кирпича с облицовкой | м2 | от 1500 |
| Кладка кафеля/керамогранита на стены | м2 | от 1500 |
| Пол | ||
| Грунтование полов | м2 | от 60 |
| Стяжка пола до 6 см (выравнивание) | м2 | от 450 |
| Стяжка пола более 6 см (выравнивание) | м2 | от 600 |
| Подготовка раствора для стяжки полов | м3 | от 800 |
| Выравнивание полов смесью | м2 | от 320 |
| Укладка коврового покрытия и линолеума | м2 | от 280 |
| Укладка гомогенного линолеума со сваркой швов | м2 | от 250 |
| Укладка ламината | м2 | от 250 |
| Монтаж керамогранита и кафеля | м2 | от 1500 |
| Укладка паркета | м2 | от 450 |
| Монтаж половых плинтусов | м/п | от 140 |
| Двери, окна и прочее | ||
| Монтаж дверей экономкласса (ДСП, МДФ и т.д.) | ед | от 3800 |
| Монтаж шпонированных дверей и дверей из массива | ед | от 2200 |
| Окрашивание дверей | шт | от 400 |
| Монтаж пластиковых и деревянных окон | ед | от 4000 |
| Отделка дверных откосов гипсокартоном | м/п | от 250 |
| Отделка оконных откосов пластиковыми панелями и гипсокартоном | м/п | от 250 |
| Окрашивание окна | ед | от 1000 |
| Окрашивание окон | м2 | от 300 |
| Окрашивание отопительных радиаторов | ед | от 600 |
| Окрашивание труб | м/п | от 90 |
| Электромонтажные работы | ||
| Внешние кабельные работы | ||
| Укладка линий кабеля в землю | м/п | от 610 |
| Одновременная укладка 2 кабелей | м/п | от 670 |
| Прокладка линии кабеля до 1 кг на тросе | м/п | от 320 |
| Прокладка линии кабеля до 4 кг на тросе | м/п | от 270 |
| Укладка линии кабеля в лотке | от 275 | |
| Монтаж кабельного лотка | ед | от 105 |
| Монтаж трансформаторных подстанций (КТПН) до 60 кВА | ед | от 120000 |
| Монтаж трансформаторных подстанций (КТПН) более 60 кВА | ед | по договорённости |
| Установка осветительных приборов | ||
| Монтаж встроенных растровых светильников | ед | от 600 |
| Монтаж люминесцентных светильников | ед | от 400 |
| Монтаж точечного освещения | ед | от 400 |
| Монтаж настенного светильника под лампы накаливания | ед | от 400 |
| Подвесной и напольный монтаж люстры | ед | от 400 |
| Установка трансформаторов для галогенных ламп | ед | от 250 |
| Монтаж дросселя | ед | от 450 |
| Установка галогенной лампы | ед | от 180 |
| Установка люминесцентной лампы | ед | от 160 |
| Установка лампы накаливания | ед | от 150 |
| Установка плафона | ед | от 115 |
| Установка светового шнура | ед | от 1000 |
| Установка соединительной муфты (силового контакта) | ед | от 200 |
| Установка заглушки | ед | от 100 |
| Наладка контроллера (регулятора) | ед | от 670 |
| Прокладывание проводов | ||
| Кладка проводов в пластиковых коробах, в штробах, в металлорукавах и открытая кладка | м/п | от 50 |
| Монтаж пластиковых гофрорукавов и металлорукавов | м/п | от 120 |
| Монтаж пластиковых коробов для проводов | м/п | от 150 |
| Прокладка штроб для проводов в бетонных стенах | м/п | от 200 |
| Прокладка штроб для проводов в кирпичных стенах | м/п | от 180 |
| Выполнение штробы для подрозетника в бетонной стене | ед | от 250 |
| Выполнение штробы для подрозитника в кирпичной стене | ед | от 200 |
| Проделка отверстия в стене для прокладки кабеля | шт | от 100 |
| Монтаж электрических изделий для установки | ||
| Монтаж распределительных коробов | ед | от 50 |
| Монтаж подрозетников | ед | от 120 |
| Монтаж выключателей открытого типа | ед | от 200 |
| Монтаж выключателей скрытого типа | ед | от 200 |
| Установка силового разъема для скрытого монтажа | ед | от 250 |
| Монтаж розетки | ед | от 200 |
| Монтаж вентилятора бытового типа | ед | от 600 |
| Комплексный монтаж теплого пола | м2 | от 800 |
| Установка домофона | ед | от 600 |
| Установка ванной с функцией гидромассажа | ед | от 2500 |
| Установка и подключение бойлера | ед | от 1500 |
| Разводка по устройствам и подключение кабелей | ||
| 2-полюсной пакетный выключатель для низковольтных сетей до 25 А | ед | от 220 |
| Магнитный пускатель для низковольтных сетей до 40 А | ед | от 280 |
| Магнитный пускатель для низковольтных сетей до 100 А | ед | от 320 |
| Рубильник для сетей с током до 100 А | ед | от 130 |
| Рубильник для сетей с током до 250 А | ед | от 160 |
| Подсоединение к зажимам провода сечением до 2,5 мм2 | ед | от1 85 |
| Подсоединение к зажимам провода сечением до 6 мм2 | ед | от 200 |
| Подсоединение к зажимам провода сечением до 16 мм2 | ед | от 250 |
| Подсоединение к зажимам провода сечением до 35 мм2 | ед | от 300 |
| Подсоединение к зажимам провода сечением до 70 мм2 | ед | от 600 |
| Установка лампового патрона или штепсельной розетки | ед | от 300 |
| Замер сопротивления кабельной изоляции | ед | от 150 |
| Прокладка проводов в жгуты, маркирование | ед | от 200 |
| Маркирование и покраска проводов | ед | от 100 |
| Опрессовывание кабельного наконечника сечением до 16 мм2 | ед | от 130 |
| Опрессовывание кабельного наконечника сечением до до 35 мм2 | ед | от 150 |
| Опрессовывание кабельного наконечника сечением до до 70 мм2 | ед | от 180 |
| Введение кабеля через крышку щитка | ед | от 150 |
| Восстановление изоляции кабеля сечением до 2,5 мм2 | ед | от 250 |
| Восстановление изоляции кабеля сечением до 16 мм2 | ед | от 600 |
| Низковольтные устройства | ||
| Настенный монтаж щитка (пункта шкафного типа) | ед | от 2000 |
| Напольный монтаж ящика с рубильников в сетях до 100 А | ед | от 2000 |
| Напольный монтаж ящика с рубильников в сетях до 250 А | ед | от 2000 |
| Настенный монтаж ящика с рубильников в сетях до 100 А | ед | от 2000 |
| Настенный монтаж ящика с рубильников в сетях до 250 А | ед | от 2000 |
| Автоматические выключатели | ||
| Однополюсной автомат ввода резерва (АВР) до 100 А | ед | от 250 |
| Трехполюсной автомат ввода резерва (АВР) до 100 А | ед | от 250 |
| Трехполюсной автомат ввода резерва (АВР) до 250 А | ед | от 450 |
| Трехполюсной автомат ввода резерва (АВР) до 630 А | ед | от 650 |
| Установка электрического щитка с подключение проводки | ед | от 3500 |
| Установка автоматического включателя в электрическом щитке | ед | от 250 |
| Установка защитного устройства отключения в электрическом щитке | ед | от 250 |
| Подсоединение объектов к сети напряжения в электрический щиток | ед | от2000 |
| Счётчики | ||
| Однофазный электросчетчик | ед | от 800 |
| Трехфазный электросчетчик | ед | от 1000 |
| Сантехнические работы | ||
| Установка инженерных сетей (отопление, водоснабжение канализация) с заменой старых батарей и труб в помещениях площадью до 100 м2 | от 35000 | |
| Установка инженерных сетей (отопление, водоснабжение канализация) с заменой старых труб в помещениях площадью до 200 м2 | от 45000 | |
| Установка и подключение бойлера (водонагревателя) | ед | от 2000 |
| Установка раковины и смесителя | ед | от 1600 |
| Установка ванны простого типа | ед | от 2500 |
| Установка смесителя | ед | от 850 |
| Демонтажные работы | ||
| Потолок | ||
| Удаление старого потолочного покрытия | м2 | от 190 |
| Удаление каркасных покрытий (потолочные панели, вагонка) | м2 | от 150 |
| Разделение потолочных швов (рустов) между плитами | м/п | от 90 |
| Стены | ||
| Удаление перегородок из кирпича | м2 | от 400 |
| Удаление перегородок из бетона | м2 | от 600 |
| Удаление каркасных перегородок из дерева и металла | м2 | от 280 |
| Обустройство стенных проемов в кирпичных перегородках толщиной не более 25 см | м2 | от 1450 |
| Обустройство стенных проемов в бетонных перегородках толщиной не более 20 см | м2 | от 2500 |
| Обустройство ниш в стенах из кирпича толщиной не более 80 мм | м2 | от 900 |
| Обустройство ниш в стенах из бетона толщиной не более 80 мм | м2 | от 1800 |
| Армирование стены швеллером с прокладкой штробы под него | м/п | от 600 |
| Удаление штукатурного слоя | м2 | от 150 |
| Снятие обоев, набела, краски | м2 | от 140 |
| Снятие керамической плитки | м2 | от 200 |
| Полы | ||
| Удаление стяжки | м2 | от 200 |
| Снятие ковролина и линолеума | м2 | от 100 |
| Снятие полов из ДСП и дерева | м2 | от 200 |
| Удаление плинтусов | м2 | от 50 |
| Окна, двери и прочее | ||
| Снятие дверей | ед | от 350 |
| Снятие окон | ед | от 550 |
| Разбор старых шкафов встроенного типа | м2 | от 800 |
| Кровельные работы | ||
| Обустройство кровли из металлолиста и рифленого металла | м2 | от 400 |
| Обустройство рубероидной кровли | м2 | от 200 |
| Обустройство кровли из профилированного листа | м2 | от 350 |
| Монтаж стропил | м/п | от 550 |
| Монтаж конька для металлочерепицы | м/п | от 500 |
| Наружная обшивка каркаса кровли досками | м2 | от 380 |
| Обшивка каркаса кровли от влаги защитной пленкой | м2 | от 350 |
| Подшивание карнизов крыши | м2 | от 400 |
| Обшивание фронтона крыши | м2 | от 450 |
| Монтаж утеплителя | м2 | от 170 |
| Капитальное строительство | ||
| Разработка площадей для застройки | ||
| Планирование откосов и площадей | м2 | от 1600 |
| Выемка грунта из траншей и котлованов | м3 | от 1600 |
| Обратное засыпание грунта | м3 | от 1500 |
| Устройство фундамента | ||
| Обустройства фундамента из бетонных блоков | ед | от 2300 |
| Обустройство кирпичного фундамента | м3 | от 2500 |
| Обустройство монолитного фундамента | м3 | от 2500 |
| Установка плит из железобетона | ед | от 1600 |
| Армирование (усиление) конструкций из бетона под монолит | м/п | от 650 |
| Армирование (усиление) конструкций под площадки | м2 | от 400 |
| Заливка площадок бетоном | м2 | от 1300 |
| Обустройство гидроизоляции вертикального типа | м2 | от 350 |
| Обустройство гидроизоляции горизонтального типа | м2 | от 340 |
| Обустройство стен | ||
| Кирпичные стены | м3 | от 3200 |
| Кирпичные стены с облицовкой | м3 | от 3500 |
| Кирпичные стены из газобетона (сибита) | м3 | от 1500 |
| Кирпичные стены из газобетона (сибита) с облицовкой | м3 | от 2300 |
| Шлакоблочные стены | м3 | от 2000 |
| Облицовка кирпичных стен с расшивкой | м2 | от 1800 |
| Вентиляционные системы | ||
| Установка оборудования | 20% от стоимости | |
| Установка воздуходува | м/п | от 500 |
| Снятие воздуходува | м/п | от 450 |
| Починка оборудования | по договору | |
| Системы отопления и водоснабжения | ||
| Установка котельной с одним котлом | ед | от 9000 |
| Внутренняя установка дымохода | м/п | от1 850 |
| Наружная установка дымохода на растяжках | м/п | от 2500 |
| Установка отопительных систем их металлопластиковых труб | м/п | от 350 |
| Установка радиаторов панельного типа | ед | от 1200 |
| Установка отопительных систем из пластиковых труб | м/п | от 450 |
| Установка отопительных систем из металлических труб | м/п | от 650 |
| Установка водоснабжения без монтажа сантехнического оборудования | м/п | от 350 |
| Установка канализационных систем без монтажа сантехнического оборудования | м/п | от 350 |
| Установка сооружения для очистки воды | ед | от 25000 |
| Установка септического оборудования | ед | от 15000 |
| Установка скважинного оборудования | ед | от 18000 |
| Установка оборудования водоподготовки | ед | от 9000 |
| Прочие работы | ||
| Погрузка-разгрузка | 5% от стоимости | |
| Доставка стройматериалов, вывоз строительного мусора | 5% от стоимости | |
| Расчет полной сметы строительства | бесплатно | |
| Выезд замерщика на строительный объект | бесплатно | |
